不動産一括査定サイトの確認すべき点

不動産一括査定サイトはたくさんあるので、はじめて利用する時には、どのサイトにすれば良いのか分からないものです。不動産一括査定サイトを選ぶ時に、ぜひ確認していただきたい点を以下に挙げています。各項目について比較検討することで、自分にとって一番適したサイトを選び出すことができるようになります。

不動産一括査定サイトの確認すべき点
運営年数	提携会社数	利用者数
同時依頼数	対象地域	信頼度

運営年数

いまでこそネットや関連雑誌などでよく見かけるようになった不動産一括査定サイトですが、このサービスが一般的に普及して認知されてきたのは、ここ5～6年ぐらいです。とても優れたサービスであることから急激に利用者が増えており、不動産一括査定サイトそのものの数も増加しています。運営年数が長いとそれだけ信頼度が高いと言えますが、運営年数の短いところでも、魅力あるサービスを提供している新しい不動産一括査定サイトもあります。

提携会社数

不動産一括査定サイトによって提携している不動産会社の数は異なり、多いところでは1,000社以上にもなります。提携会社数が少ないとあなたの物件を得意とする不動産会社から査定を受けられない、つまり低い査定額が出てしまう可能性があります。不動産一括査定サイトが多くの人に利用されている最大の理由は、優良な不動産会社と効率よく出会えるサービスであることなので、基本的には、提携している不動産会社数の多いサイトを選ぶのが基本です。

利用者数

多くの人が利用しているからという理由で、利用者数が多いサイトを選ぶのも良いでしょう。さらに良いのは、実際に不動産一括査定を利用した人の口コミや評判をチェックすることです。利用者が多いサイトほど口コミ数も多いので参考になります。ただし、いくら便利で高額査定を出してもらえたとしても、不動産は最終的に売却できなければ何の意味もありません。不動産査定一括査定サイトの良し悪しは、最終的には不動産の売却に成功したユーザーの評判で決められると言ってもいいでしょう。

同時依頼数

不動産一括査定サイトを利用すると、売りたいと思っている不動産情報を入力するだけで、適切な不動産会社を自動的にマッチングし、複数の不動産会社へ一度に査定依頼が行えます。同時に依頼できる数は、不動産一括査定サイトにより異なっています。少ないところでは1社から、多い場合は10社に査定依頼できるサイトもあります。

対象地域

不動産会社数の多い都市近郊であれば問題ありませんが、地方になればなるほどそのエリアが査定対象になっているかどうかが、大きく影響します。また不動産会社によって得手不得手はあるのも事実です。人口が多い都市に営業力がある大手不動産会社もあれば、地域に密着した地元の中小規模の不動産会社もあります。不動産売却については、大手不動産会社に任せておけば大丈夫とは一概には言えないのです。

信頼度

これは数値で表すことができないので比較するのは難しいところですが、大切な不動産の売却を任せるので、この信頼度は何よりも重視すべきポイントかも知れません。査定価格が高いからという理由だけで、その不動産会社を信用しないこと。契約獲得のために高額査定を出す不動産会社もあるので、査定額だけでなくこのページにも挙げている他の項目も確認した上で、選ぶことが大切です。

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